2019年12月11日 星期三

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貸款小講堂
抵押貸款與信用貸款
如何選擇?區別是什麼
貸款已經走入我們的生活,
不論是剛剛畢業的社會新鮮人
還是奮鬥多年的老風骨,
對於貸款都有或多或少的接觸,
而根據三方數據最新情況,
以年輕人為主
進行貸款申請的人數越來越多。
所選擇的貸款也以信用貸款居多。
其實形成這種現象的原因不難猜想,
申請貸款的年輕人
多數無車無房或其他抵押物,
因此辦理信用貸款很方便。
這裡就看出了抵押貸款
和信用貸款的主要區別了,
那麼抵押貸款與信用貸款如何選擇?
主要的區別都有哪些呢?
請聽援薪小編為您一一道來。
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首先我們來了解一下
信用貸款和抵押貸款的概念,
只有對一個事物進行了充分的了解,
我們才能對他進行客觀的評價和判斷。
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抵押貸款:
從字面上的意思可以看出,
通過將自有的抵押物進行抵押,
從接受抵押的金融機構
獲得相應的資金。
如果借款人出現逾期壞帳等問題後,
平台有權將抵押資產進行處置,
從而保障投資者的投資權益
和平台的相關利益。
在網際網路借貸行業中,
較為常見的抵押物多為車和房產。
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信用貸款:
顧名思義就是借款人
憑藉自己的信用
向網際網路金融機構進行借款,
其特徵就是債務人
無需提供抵押品
或第三方擔保
僅憑自己的信譽就能取得貸款,
並以借款人信用程度
作為還款保證的。
由於這種貸款方式風險較大,
一般要對借款方的經濟效益、
經營管理水平、發展前景等情況
進行詳細的考察,以降低風險。
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雖然信用貸款與抵押貸款
是最常見的兩大貸款方式,
都能解決資金難題,
但兩者之間的區別還是非常大的
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一、申請貸款方式不同
申請信用貸款
是借款人憑個人信用申請的貸款,
無需提供抵押物作擔保,
只要有穩定的工作和收入,
具備按時足額償還貸款本息的能力,
即可提出申請。
抵押貸款是借款人
提供符合貸款機構要求的抵押物
作抵押申請的貸款。
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二、申請貸款要求不同
申請信用貸款
必須擁有良好的信用記錄,
以及穩定的收入和工作,
當然收入過低者
與此項貸款無緣;
而申請抵押貸款時,
只要抵押物符合要求,
貸款機構對信用情況
及收入的要求可以適當放寬。
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三、放款時間不同
抵押貸款在申請時
需要對抵押物進行評估
和辦理抵押登記等手續,
所以放款速度較慢,
一般需要十五個工作日左右;
信用貸款
只需對借款人的資質情況作考察,
所以兩三天就能放款。
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四、資質審核程度不同
信用貸款沒有抵押物作擔保,
所以貸款機構對借款人的資質
審核非常嚴格;
抵押貸款相對要寬鬆一些,
因為如果你不能按時足額還款,
貸款機構還可處理抵押物。

在援薪小編看來:
無論是選擇抵押貸款
還是信用貸款,
只能說每個貸款產品
適合不同的客戶群體,
關鍵還是要看貸款的額度、
利率、難易程度、放款速度等
多方面權衡考慮,
選擇適合自身的借款產品。
同時也需要提醒一下借款人,
切勿過度消費,
把錢用在需要的地方,
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2019年12月6日 星期五

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貸款小講堂
信用貸款是除了車貸、房貸之外,
一般人比較常接觸到的貸款項目,
也是銀行最主要的貸款方式。
當貸款人有生涯規劃
或是臨時急需用錢,
信用貸款
就是最方便取得資金的方式,
不過很多人會詢問,
信用貸款要多久時間才會辦下來?
其實這答案因人而異,
因為每個貸款人的需求、
條件各不相同,
但是根據援薪理財
超過16年貸款經驗,
有3項主要因素
會影響信用貸款時間,
如果希望能加快
審核信用貸款時間,
我們也整理出4大技巧,
讓急需資金的貸款人
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信用貸款要多久?
影響信貸時間的3項因素
信用貸款要多久?

按照一般銀行信用貸款申請流程,
分為6個步驟:
「申請>照會>審核>
申覆>對保>撥款」,
這些過程通常
約需6-8個工作天來完成,
當然如果
影響信用貸款時間的3項主因,
貸款人都表現良好,
也有機會在3天之內
完成審核與撥款,
至於什麼會影響
信用貸款時間呢?
馬上來看看吧!
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1.貸款人的信用評比
信用評比
是申辦信用貸款時
銀行必定會進行的流程,
依照貸款人
過去與銀行的往來狀況,
信用卡、貸款、帳單繳費紀錄
是否正常,
藉此評估貸款人的信用分數
與還款能力,
如果貸款人狀況良好、
一切正常,
銀行就會接著進行
額度與利率的評估,
審核時間就會縮短;
反之,
若貸款人本身是信用小白,
或曾有個人、經商開票
發生存款不足被退票、
甚至因為名下債務關係,
有過債務協商並聯徵註記中,
銀行便會更深入調查貸款人背景,
時間也相對拉長,
甚至還會影響銀行核貸意願。
小額借款,資金周轉,小額借貸,借錢急用,現金週轉,借錢,缺錢,小額周轉,現金周轉,借錢,缺錢
當日撥款,快速借錢,急需用錢,急需現金,代書貸款,民間代書,民間信貸,民間貸款,代書借錢,房屋土地二胎,薪轉勞保

2.貸款人的債務情形
透過聯徵調查,
銀行也會取得貸款人
身上的債務總額等資訊,
如有啟用信用卡預借現金、
帳戶尚有呆帳未清,
或1年之內有申辦其他貸款項目,
因為銀行需要了解
貸款人負債比
以便評估還款能力,
因此債務結構越複雜、
債務名目越多,
會讓審核信用貸款時間越長。
要注意的是,
要是名下負債比
超過15~22倍的貸款人,
銀行可能認定貸款人
負債過多不宜產生新債,
且受債務影響,
銀行也會對貸款人
的償債信心降低,
因此退回貸款申請。
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3.貸款人的申請狀況
貸款人各項貸款的申請狀況
也是銀行評估要點之一,
若希望快速申辦成功,
在短時間內重複送件多家銀行,
反而銀行會更嚴格審查,
以避免貸款人有以貸還貸的情形,
不僅拉長信用貸款申辦時間,
還可能因此被拒絕而前功盡棄。
因此申請貸款時,
建議3個月內
不要重複送件超過3次,
想申辦到撥款一次到位,
建議可以先尋求專業貸款顧問協助,
媒合各家銀行最適合自己的方案!
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信用貸款時間如何加快?
4個技巧幫助快速核貸
了解影響信用貸款時間的因素後,
那麼要怎麼做
才能幫助自己的信用貸款
更快審核過件呢?
假如上述3項重點
都有符合銀行要求,
再透過以下的4個申貸技巧,
都可以幫助在信用貸款送審過程中,
更快速地完成流程,
順利取得所需的資金!
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了解自身條件
首先,貸款人要先了解

自己的條件是否符合申貸門檻,
可以先釐清名下所有債務,
包含繳款中的信貸、
信用卡債等
是否超過負債比15~22倍;
評估其它的車貸、房貸、
學貸還款的部分
是否都有正常按時繳交;
現職的工作年資、
職等位階、工作待遇等,
最重要的是,
扣掉前述繳款後,
薪水是否還有餘額
可以應付新貸款的月付金。
若這些條件評估後都屬於
「良好」的情形,
那麼加速銀行審核效率
可以說是勝券在握。
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完整送審資料
在準備送件審查時,

可以先跟代辦專員
或銀行行員
確認清楚需要哪些資料,
不過通常必須要準備的有以下4種:
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薪轉存摺:平常薪水轉帳的帳戶,
可用來證明現職工作與收入狀況的穩定度。
扣繳憑單:須提供目前在職工作的扣繳憑單,

如果沒有可以到財政部網站進行申辦。
所得清單:包含了貸款人所有的收入來源,

包含薪支所得,利息所得跟股利收入等,
讓銀行更了解貸款人的資金往來情形。
經常性使用存摺:如果是沒有固定收入的攤商、

業務或自由業,可以提供經常性往來的帳戶存摺,
並在存摺內保持固定存款在4位數以上,
並且與該間銀行穩定往來超過6個月以上。
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若能在申辦之前
將銀行所需的申辦資料備齊,
就能避免在過程中
被銀行通知要補件,
若有需要補件的情形發生,
審核就會被迫暫停,
撥款的時間也會跟著延後,
若不清楚各銀行規範
或平時沒有時間一間間銀行詢問,
建議還是找貸款顧問公司協助,
可以省下許多時間喔!
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評估方案內容
每間銀行開出的貸款方案

都不相同,
根據信貸條件
通常分為貸款金額、
貸款利率、還款時間
這3個方向,
貸款人可以依照需求
來評估合適貸款方案,
不過每種方案內容
都會根據貸款人的信用背景
有所調整。當然,
每個人都希望
可以貸到利率最低、額度最高
或還款方式相當彈性的優惠方案,
因此平時維持良好信用,
時常與銀行進行良好互動,
不僅獲得優惠
信用貸款方案的機會大幅提升,
審核信用貸款時間也會縮短喔!
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尋找專業的貸款顧問
如果資金的需求比較急迫,

或者平常忙碌於工作
及生活上的事,
無法一直跑銀行處理貸款事務,
建議可以透過
專業合法貸款顧問公司,
找代辦的好處是
可以協助媒合多間銀行,
快速找到最適合的方案,
讓貸款人免去勞走奔波的時間成本;
申辦時也會協助準備文件、
追蹤貸款審核狀況,
讓貸款人的信用貸款
順利審核通過。
不過現在民間貸款
顧問公司林立,
先行了解公司合法性、
專業度與經營理念,
可以幫助自己快速取得資金外,
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都有急迫的資金用途,
因此審核信用貸款時間
便是貸款人最關心的事。
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